【leyu·乐鱼】10种不动产权利将依法登记 房产证不用重新登记

本文摘要：明年3月1日起，《不动产注册暂行条例》将在全国范围内实行，我国不动产统一注册制度随之月创建。

明年3月1日起，《不动产注册暂行条例》将在全国范围内实行，我国不动产统一注册制度随之月创建。记者昨日从国土资源部得知，这部《条例》中首次具体不动产注册的物权体系，规定10种不动产权利将依法注册。

而这部《条例》的实行，被指出是奠下了房地产税等一系列税制改革的技术基础。《条例》分成总则、不动产登记簿、注册程序、注册信息分享与维护、法律责任和附则共6章35条。10种不动产权利则还包括集体土地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地总承包经营权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定必须注册的其他不动产权利。

在不动产注册的类型方面，分成首次注册、更改注册、移往注册、吊销注册等8大类。根据规定，原先的注册证书会终止。

如何注册？一个窗口入、一个窗口出有未来，这些来自农、林、牧、渔的各类信息将汇总到一个大账本上，即汇总到统一的大数据库中。怎么才能让信息尽早转入，如何能确保信息精确？不动产注册工作最关键的环节，在地方。

国土资源部地籍司(不动产注册局)司长(局长)王广华说道，目前，国家层面不动产注册职责和机构建设基本已完成，22个省份已完成了省级职责统合，但市县一级的职责和机构统合工作广泛没启动。如果市县一级的职责和机构没统合做到，无法按照《条例》的规定实行不动产统一注册，不会会面对行政违法的失望局面呢？王广华对此说道，正在希望去防止这种情况的再次发生。

从全国范围来说，地方政府将尽早全面完成省、市、县三级职责和机构统合，并保证各级不动产注册机构需要流畅拒绝接受上级不动产注册主管部门的指导和监督、上下对口完全一致。那么对于这个大账本上的内容，应当怎么搜集？我们将不会本着方便群众的原则，从后台接管不动产资料；对于老百姓而言，各地区将不会尽早成立不动产注册窗口，构建一个窗口入、一个窗口出有。王广华说道。为了让老百姓尽可能适应环境这种变化，手中的各种房产证、权属证书也将按照恒定换的原则继续执行。

即早已依法派发的证书之后有效地。若是产权人在新的证书施行前就早已申请人了注册，将不会之后派发旧版证书；新的证书施行后申请人注册的，派发新版证书。

总而言之，原本各部门早已派发的证书之后有效地，各地区将不得强迫拒绝替换证书，不减少企业和群众开销。回应，我们将尽早实施有关政策和意见。

王广华说道。

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