“乐鱼体育”金融街南下广州再拿一地

本文摘要：原标题：金融街加快全国布局 南下广州再拿一地地产中国网讯 金融街布局全国的步伐仍在之后。

原标题：金融街加快全国布局 南下广州再拿一地地产中国网讯 金融街布局全国的步伐仍在之后。7月24日，金融街广州置业有限公司以8.05亿元底价勇夺广州番禺市桥江景地块，折算楼面价大约12234元/平。该地块按照公告拒绝需配辟1万平保障房与使用权配建学校。据报，这是金融街今年南下广州勇夺的第二宗地块。

今年2月21日，金融街最后以29.94亿元、配建面积83100平方米，竞得荔湾区芳村大道南以西鹤洞路以南AF040405地块。折算楼面地价为22031元/平方米，创下荔湾新的地王。番禺市桥江景地块归属于商业、二类居住于、服务设施等综合用地，其中，商业规划建筑面积5930㎡、居住于规划建筑面积80451㎡、服务规划建筑面积3200㎡。

该宗地转让条件极为严苛，居住用地中关于中小套型(90平方米以下)产品比例不高于60%，须要使用权接管商业与服务设施用地，并配建1万平安置房，使用权接管建筑面积共19130㎡。在现场竞价之前，该宗地共计接到一次网上报价，而现场参予竞价的公司也仅有金融街一家，最后地块以底价成交价。

自此，金融街已完成了广州布局的第二站。以北京为中心，却在其它房企乘机重返之时，金融街近回国广州布局。对于战略调整原因，金融街方面曾回应，这是已完成一线城市布局的最重要一步。

上海易居房地产研究院研究员贤迈进告诉他地产中国网记者，南下广州，显然是较小的一次战略调整。金融街此前在北京的产品定位是商务地产，焦点是为一些金融总部的办公空间获取物业和适当服务。但是，随着此类物业发展商出售渐趋饱和状态，不致在城市空间布局上作出调整。

此前金融街早已布局惠州，因此对广州来说也远比陌生。但是该地方云集了一些大型开发商，且实力较为强劲。所以金融街转入此类市场，必须大力做有差异化的产品，否则也不会面对同质竞争的压力。

贤迈进说道。对于该宗地块先前的产品类型，累计新闻报道前，金融街便利未给与回应。

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